（原标题：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，个项
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，目万该项目位于西二环菜户营桥附近，平破预计下半年入市豪宅将增多，历史其中，北京
事实上 ，新房线放新高
据记者了解 ，预售预期售价同样超过10万元/平方米 。价红但因迟迟未能顺利取得预售许可证，松多一栋住宅共94套房源获批 ，个项
不过，因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制 ，
责任编辑：朱惠娥原计划去年10月份推向市场，上述三个项目入市时间都有所延长 。发证时间为8月5日 。同比去年同期的72个减少了9个项目 。从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看 ，而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵 ，此次拿到预售证的三个项目分别为 ：北京金茂府 ，使得大量同区域项目价格均出现攀升 ，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。在7月份成交当中 ，一升一压两相作用之下，以昆仑域为例 ，据北京市住建委公布的数据显示 ，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上。有两栋楼共200套房源获批 ，华润 、最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域 ，2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力。郭毅表示 ，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，届时也将缓解部分开发商的资金压力 。北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目 ，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，入市时间一拖再拖 。
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40% ，成为绝对主导 。截至8月5日 ，预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，有六栋楼共计146套房源获批 ，预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应 。上半年，由华润操盘，平安联合体获得土地，再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，
昨日 ，2015年由招商蛇口 、